卓越7.16亿竞得成都天府新区商住地 溢价50%

2020-03-26      来源:黄冈房地产   浏览次数:34

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3月26日,成都市天府新区华阳街香山村8组、9组(路虎区,天府大道以东,沈阳路以南)一处住宅配套商业用地挂牌拍卖最终,卓越以7.16亿元的总成交价、11.3万元/平方米的底价、50%的升水率和15%的房屋总面积自由转让而胜出。

根据房地产新媒体的意见,该地块吸引了商家、时代、中粮、蓝光、中海、金地、保利、龙光、龙湖、阳光城、越秀、绿城等数十家房地产企业参与竞标。经过几十轮的竞争,该网站很快达到了最高限价,进入了建设和免费交付住房面积比例的竞争。

数据显示,该地块土地净面积为68.33亩,其中出售住宅用地47.72亩,容积率为1.9992,可开发面积为66,600平方米,起拍价为7,503元/平方米。

据了解,该地块没有行业与现状。限制但据不完全统计,自2018年以来,天府新区共征用土地31块,其中近一半具备明确的工业准入条件。

此外,路虎区最近一次交易发生在2019年7月24日。位于周树路东侧和青岛路南侧的两块土地分别由德国商人以1850万元/亩和中海以1860万元/亩的价格中标,地价分别为53.33%和55%,相当于1390万元/平方米和14000元/平方米。

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