首付100万,深圳竟有340个盘可选

2020-03-26      来源:黄冈房地产   浏览次数:31

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如果你现在手头有100万元,你想买房还是理财?

的流行消退,延迟2个月的购房需求开始释放。@深圳购房计划的许多朋友也在寻找房子看,主要是为了保护他们的资产。毕竟,对于普通人来说,除了买房,目前没有更安全的投资。

”从1月到2月,全国居民消费价格同比增长5.3%。消费物价指数的增长意味着银行存款的购买力每年下降5.3%,也就是说,你有100万存款,一年后你的实际购买力变成了947,000“

”最近,大多数理财产品的年投资回报率基本上不到5%,也就是说,没有办法维持和增加理财产品的价值这是市场流通不畅导致通货膨胀的结果。这是同策研究所首席分析师张宏伟在个人微信公众演讲“老张虹论”中分享的数据和观点

贺认为,当人们的储蓄购买力下降时,为了保值增值,资本流动的变化必然会导致资产价格的进一步上涨,尤其是在一线和二线城市。与此同时,50万亿投资“救市”计划也将推动核心一、二线城市的投资价值进一步增加,并必将带动新一轮价格上涨。

在深圳,100万元的首付几乎是一个门槛数字。我能在哪里购买新的和二手的房子?

@深圳的购房计划帮助你向三大兄弟,中原、q楼和幸福家庭,从市场肖像到购房建议,给你最有用的购房参考。

是“深圳市100万套新房首付+二手房排行榜”,55套新房+285套二手房。如果你想买房子,就带着它

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新家园市场:5月开盘价

,首付100万元。现在是购买55套新房子的“窗口期”吗?深圳中原二级市场董事总经理、中山中原总经理俞家雄认为,最近有更多资金流入该市场。从过去的经验来看,不排除一些资金会流入房地产市场,这可能会推高房价。“如果你是一个现成的买家,现在是考虑的时候了。”“

深圳新家园市场因疫情已暂停2个月。开幕式预计什么时候开始?俞家雄认为,今年的开门红最早将在5月左右。尽管疫情有改善的迹象,但从开发商营销的角度来看,仍需要时间来铺平道路。例如,许多开发人员还没有正式启动前期客户存储工作。因此,他预计“5月份左右,更多的新住宅项目将投放市场。””

俞家雄的回答是:光明和大空他认为,光明将欢迎今年6月开通的地铁6号线,这将对周边市场产生推动作用。"毕竟,地铁是满足正当需求的非常重要的通勤工具."

主要机场自去年以来一直受到市场的高度关注,今年将有许多项目推出市场,预计这将成为房地产市场的重点领域。他建议购房者“多关注4月份的一些房地产促销活动”

△数据来源:深圳市中原研究中心,深圳市住房计划筛选与排序

据@深圳市住房计划统计,3月份深圳有55套首付100万元的新住房可供购买,其中住宅产品23套,公寓32套,龙岗、宝安两个小区所占比例最大。

02

二手房市场:新建住宅和学区住宅率先复苏。

| 1.991亿首付可以买下这285栋住宅楼。

深圳二手房市场。哪些地区首先开始复苏?

乐友佳营销有限公司副总经理龙波表示,从市场监测数据来看,近期二手房市场快速回暖的区域和楼盘首先是南山福田新需求的公寓,“50-60㎡的小两室公寓,总价300-400,需求非常旺盛。”“

”之后是著名学校的住房,如罗岭外国语学校的住房。最近,许多购房者都在关注住房。南山前海区

Q住房网副总经理陈建透露,目前购房的主要群体是那些有迫切需求的人、首次购房者或学区购房者。

从3月份的交易数据来看,复苏较快的地区有两个特点:

1原本是交易的热点,如布吉、新安、智敏、坂田等。这些都是深圳购房的热点,交易很快就恢复了。

22是对学位的需求。例如,罗湖区东门区的学校小区小型住宅较多,后海区的改良产品综合条件和学校小区较为突出,也明显升温。

1万首付,哪里可以买到二手房?乐友佳营销

副总经理龙波认为,首付100万元,按首付的30%计算,是一套总价为330万元的房子。就地区而言,

福田:我们可以把重点放在八卦岭、华强南、忻州和黄冈,并有一些小房子可供选择。

9罗湖:选择相对较多,很多地方可以选择,甚至一些好的学习区的房子;

9南山:基本上没有选择,除非是单人房;

如果买房的范围超出了原来的习惯,选择更多

9 Q住宅网南山前海区副总经理陈建建议购房者要清楚地考虑是想住自己的房子还是投资自己的房子。如果你想住在自己的房子里,你应该考虑它的相对综合性,如公寓大小、交通、学位等。你可以找到一个以工作场所为圆心的房间。例如,如果你在福田或罗湖工作,你可以选择罗湖泥岗区龙凤雅居,单价约为46,000/㎡,64平方米的两室总价约为320万。布新区山湖居的价格约为52000/㎡,两栋房子的总价约为320万。这些地区有相对完善的配套设施。如果

是一项投资,应更多地考虑市场热点和稀缺性,如学区的属性等。例如,在南山中心区,桃园单身公寓能以大约220万元购买33㎡的住宅,以大约320万元购买2个房间,属于海滨实验小学俞康部。

附近的住宅区,如李芳村、立信公寓、中兴大厦等。,300万元以内都可以找到一房或两房的房产,总价低,配套设施齐全,是著名的学区。

“平山区和光明区可以考虑新建住房,约300万人可以购买两室以上的新住房”,陈建补充说。

根据乐友嘉研究中心的统计,目前深圳有285栋二手房,首付100万元,其中罗湖和龙岗的住房供应量最大。值得一提的是,在陶艺罗湖,你还可以从著名的学校买房子,如东门168和欢乐时光家园,属于罗岭外国语实验小学区。目前,东门168小区一套27 ㎡的单间公寓的市场价格为215万元,而欢乐时光家园一套42 ㎡的单间公寓的市场价格为310万元(数据来源:乐友佳应用)

△照片来源:湾区购买藏宝书

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首付低于1.99亿元的新房和二手房,

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