荣盛、正荣、碧桂园29.5亿瓜分天津3宗地块_房地产信息

2019-05-15      来源:黄冈房地产网   浏览次数:13

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观点地产讯:5月15日,天津3宗地块入市出让,编号分别为津红红(挂)2019-050号,津北辰淮(挂)2019-053号,津北辰淮(挂)2019-054号,总出让面积13.12万平方米,总起价29.4亿元。最终,3宗地均顺利出让,总成交价为29.5亿元。

其中,荣盛以14.5亿竞得津红红(挂)2019-050号;正荣以7.3亿元,自持租赁住房建筑面积3000平方米竞得津北辰淮(挂)2019-053号;碧桂园以7.7亿元,竞报租赁建筑面积5000平方米摘得津北辰淮(挂)2019-054号。

观点地产新媒体查看公告显示,津红红(挂)2019-050号,位于红桥区红旗路与邵公庄大街交口东南侧,既五十一中地块,出让土地面积约3.34万平方米,分为A、B、C三宗子地块,其中,C地块为幼儿园建设用地,A地块为商服用地,B地块为二类居住兼容商服用地。各子地块规划建筑体量,合计约9.55万㎡。刨除3000平方米幼儿园体量外,商住部分规划总体量约9.25万平方米。起始总价14.4亿元,最高限价18.7亿元。

此外,该宗地报价达到最高限价时,转为竞配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积阶段,上限为5万平方米。该定向安置商品房定向销售给市区棚户区改造被征拆居民,销售均价为26000元/平方米,将按照红桥区房屋征收部门与竞得人签订的回购协议实施。

津北辰淮(挂)2019-053号、054号宗地,均位于北辰区淮东路与沁河中道交口东南侧。两宗地块均含住宅、公园绿地两类土地性质,总出让土地面积合计约9.78万平方米,同时均以挂牌起始底价为最高限价,若挂牌截止时间有竞买需求,则均将直接转入竞报自持租赁住房建筑面积阶段。

其中,053号地挂牌起始总价7.3亿元,以6.85万平方米体量折算,住宅起始楼板价约10659元/平方米;054号地挂牌起始总价7.7亿元,以7.38万平方米体量折算,住宅起始楼板价约10430元/平方米。

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