新房装修不做准备,小心挨宰

2020-10-01      来源:黄冈房产   浏览次数:2204

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新房装修的过程中,业主容易上当的地方非常多。装修公司会在各个过程中,为了自己的利益最大化,欺负经验匮乏的业主。发生这样的情况都是业主在新房装修前期没有做充足的准备便上阵,结果被宰。新房装修毕竟是一件大事,如果业主不在很早以前关注家装的相关动态,便无法掌握装修中常见的一些问题、关注不到其他业主受骗的经过。而这些对业主来说都是宝贵的装修经验,可避免自己家装修发生同样的问题。

一、做好哪些准备才能不被装修公司宰?

1.向装修公司索要证件

新房装修前需要检查装修公司的工商资质证明、营业执照等相关证件,检验相关人员资质,以防上当受骗。一些装修公司并不具备相应资质,而是挂靠在有资质的公司下,并不对施工队伍的施工质量和服务负责。

2.小心装修合同中“委托代理人”一栏

在合同中的“发包方和承包方”一项中,有“委托代理人”一栏。这些装修公司属挂靠、承包企业,却故意漏写“委托代理人”一栏,也不填写法人委托的代理人姓名及联系电话,以便出现问题后推卸责任。一旦新房装修期间或保修期内出现质量问题,业主的利益得不到任何保障。

二、签订装修合同时需要掌握的知识

新房装修工程的硬装施工主要由人工进行,所以细节上难免有一些不到位的地方。因此,在保修时间内,所以装修公司的三包和售后服务条款是很重要的。装修公司是否全保修,还是根据工程项目进行保修以及制约条款等所有的项目都需要在合同中确认清楚。

新房装修过程中,比较容易出现增项,如增加柜子或者更换视觉效果更撘的材料,都会发生费用变更,而且必须在完工前就缴纳费用。如果已经开工,价格只能由装修公司说了算。

三、装修公司好不好看这些

1.注意装修公司的员工素质:正规公司的接待人员大都有着丰富的专业知识,对于一般的问题都能够给予准确的答复,可通过咨询问题了解员工素质。验证装修公司的设计水平∶正规的装修公司大都有比较成功的装修历史,能拿出很多施工工程的图片,或者在国内历届大奖赛中的获奖作品及证书等。

2.考察装修公司施工质量:可以向接待人员提出参观施工现场的要求。正规装修公司的施工现场工具齐备,工作人员施工有序,施工后的地面平整,上下水通畅,家具对缝整齐,五金件质量上乘,门窗开合简便顺手,油漆面光滑细腻等。去施工现场还有一个好处,就是可借机考察装修公司使用的材料质量。

 


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