星河控股光明区旧改完成专项审批 年内二度获深圳旧改

2019-11-07      来源:黄冈房地产   浏览次数:18

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新闻:11月6日,深圳市光明区城市更新暨土地准备局审批了光明街东周曙光区城市更新项目专项规划,并予以公布。

东周曙光区更新项目已纳入深圳市光明新区2018年第三批城市更新单元规划,现已完成专项审批。深圳奥星房地产开发有限公司申请该项目,并实际负责星河房地产的开发建设。

数据显示,该项目位于光明区光明街。它的四个边界是:北面是光明南街,西面是东洲路,南面是东三洲街,东面是大丰安旧城改造项目。该项目占地面积51500 ㎡,开发建设面积22200 ㎡,占总面积的49%,建筑面积178000 ㎡,规划建筑面积6.7。

其中,居住面积不超过128,600 ㎡(含保障性住房41,400 ㎡),商业办公面积不超过26,600 ㎡(含商业文化设施1210㎡),商业公寓面积不超过10,400 ㎡(含人才公寓20,700 ㎡)。公共配套设施占地11700㎡,社区体育场馆占地2000㎡。该项目将建成一个综合商业、办公、住宅、体育、娱乐和公共配套服务的复合生态城市综合体空。

从房地产新媒体了解到的情况来看,初步估计,这是银河年挑选的第二个深圳老改造项目。

9月18日,深圳市龙华区城市更新与土地准备局发布了深圳市龙华区2019年城市更新单元规划第八批规划(草案),包括稳健工业园区城市更新单元和新桥塘工业区城市更新单元,总拆迁改造面积45000 ㎡,贡献率39.5%。

其中,深圳市何光远房地产开发有限公司是星河集团全资子公司稳健工业园区城市更新单元的主要申请人。该项目位于龙华街、龙前路和布洛路交叉口的西北部。该项目计划拆除重建土地面积29,100 ㎡。拟拆迁出让土地总面积不低于10900 ㎡(含义务教育用地不低于6500㎡)。实施幼儿园不少于9个班,建议缴费率为37%。更新方向是住宅和商业功能,属于& ldquo工商改革与现状;项目。

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