阳光城为两家子公司合共5.8亿融资贷款提供担保

2019-10-22      来源:黄冈房地产   浏览次数:18

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新闻:10月21日,阳光城市集团有限公司宣布成都盛华房地产开发有限公司(以下简称& ldquo成都盛华房地产有限公司;)接受中国建设投资信托有限公司为期18个月的不超过4亿元的融资。

作为担保条件,日照市全资子公司贵州君悦阳光房地产有限公司(以下简称& ldquo贵州君悦阳光房地产有限公司;)贵州君悦阳光置业有限公司将以其持有的土地作为抵押,提供100%的股权作为质押。公司将为成都盛华房地产的融资提供全额连带责任担保。贵州君悦阳光物业有限公司将是此次融资的共同债务人。

根据担保计划和实施的调整项目,阳光城市为其子公司成都盛华房地产提供了9.6亿元的计划担保,并使用了9.6亿元。阳光城从其子公司广西金川阳光城实业有限公司14.8亿元的计划担保金额中,向成都盛华房地产转让了4亿元,剩余担保金额为7.8亿元。

据视点房地产新媒体报道,此次调整后,阳光城为子公司成都盛华房地产提供了13.6亿元的计划担保金额。本保函实施后,剩余可用额度为0元。

据了解,成都盛华房地产成立于2006年9月26日,注册资本2500万元,主要从事房地产开发和管理。今年上半年,公司实现收入1.19亿元,净利润3416万元,总资产25.2亿元,总负债22.27亿元,长期贷款3.25亿元,净资产2.93亿元。

抵押项目用地为贵州省龙里县龙山镇碧梦村两处商住用地,由贵州君悦阳光物业以2.6亿元的价格中标,总销售面积20.9万平方米,容积率1.5。

此外,阳光城还发布了另一份担保公告,显示其51%的子公司揭阳光启房地产开发有限公司(以下简称& ldquo揭阳光启房地产有限公司;)接受中国银行股份有限公司揭阳分行提供的1.8亿元融资,期限为36个月。

作为担保条件,揭阳光启房地产将为其持有的在建项目提供抵押,揭阳光启房地产将提供100%股权质押。本公司与河源华西房地产开发有限公司(以下简称& ldquo河源市华西房地产有限公司;持有揭阳光启房地产49%股权的股东)为揭阳光启房地产融资提供全额连带责任担保,揭阳光启房地产提供反担保。

根据担保计划及已实施的调整项目,阳光城市为揭阳市广益房地产提供1亿元的计划担保,并利用1亿元将子公司杭州富阳碧水园房地产有限公司11.82亿元的计划担保金额调整为揭阳市广益房地产。

调整后,公司为子公司揭阳光启房地产提供的计划担保金额为3.2亿元。本保函实施后,剩余可用额度为0元。

据了解,揭阳光启房地产成立于2018年12月26日,注册资本1.32亿元,主要从事房地产开发和商业信息咨询。截至今年9月底,公司实现收入0元,净利润-44.53万元,总资产4.12亿元,总负债1.8亿元,长期贷款0元,净资产2.32亿元。

抵押项目用地为揭阳主城区以西锦西大道北侧富邹段的豪宅用地,由揭阳市光启房地产以1.32亿元获得,出售面积1.6万平方米,容积率3。

阳光城表示,公司为成都盛华房地产和揭阳光启房地产提供的担保不会对公司及其子公司的生产经营产生不利影响,不会影响公司的持续经营能力,也不会损害公司及其中小股东的利益。

截至公告日,阳光城及其控股子公司向参与公司提供的担保总额为157.24亿元,实际发生的担保金额为101.84亿元,占最近一次经审计合并报表归属于母公司净资产的44.32%。

阳光城及其控股子公司为其他控股子公司提供担保1268.10亿元,实际担保金额为779.43亿元,占最近一次经审计合并报表归属于母公司净资产的339.20%。上述两类担保总额为1425.34亿元,实际发生担保金额为881.27亿元,占最近一次经审计合并报表归属于母公司净资产的383.52%。除上述两种担保外,公司没有任何其他外部担保。截至目前,本公司及其控股子公司均无逾期担保或诉讼担保。

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