温州8.44亿元挂牌一商住地 住宅建面50%需装配式建造

2019-10-22      来源:黄冈房地产   浏览次数:19

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新闻:10月21日,浙江省温州市龙湾区一栋商住楼落成。预计将于11月21日出售,起拍价为8.44亿元。

根据房地产新媒体的意见,该地块位于温州市龙湾区永忠街新联村。这块土地用于城市住宅、零售商业和餐饮。该地块销售面积为43600平方米,容积率为2.5,建筑面积为109100平方米,配套商业建筑面积(仅限零售商业和餐饮)不低于2000平方米,不超过3000平方米。

价格方面,该地块起拍价为8.44亿元,起拍价为7740元/平方米,最高限价为10.96亿元,达到招标政策住房面积上限,最高招标面积为10.2万平方米。

转让条件还规定,地块内必须建设建筑面积在5000平方米以上的政策性住房,至少55套政策性住房单元,单元规模必须在80-100平方米(主要为90平方米)范围内合理分配。待建政策性住房的质量不应低于该地块上的商品房质量,要求集中布局或垂直布局。装修总价不低于1500元/平方米。项目竣工验收后,将无偿以套为单位移交温州浙南科技城管委会。

此外,这些地块经过了充分的装饰和制作。住宅建筑全装修标准不低于1500元/平方米,建造相当于地上住宅建筑面积不低于50%的施工单位。机组组装率不低于20%。

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