2019年1-8月黄冈市区房地产市场运行情况

2019-09-10       浏览次数:375

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一、供应情况

2019年8月,新建商品房批准预售 410 套,批准预售面积5.58万平方米,同比增长8.56%,环比增长37.78%;其中,新建商品住房批准预售402套,批准预售面积5.47万平方米,同比增长9.84%,环比增长35.06%。住房租赁企业 0 家,租赁项目 0 个。(附住房租赁企业及租赁项目名称)

2019年1-8月,新建商品房批准预售面积47.47万平方米,同比减少11.05%;其中,新建商品住房批准预售面积46.01万平方米,同比减少4.92%。

2019年1-8月房地产开发用地供应4宗,总面积16.09 公顷,同比下降56.8%;其中,住宅用地供应4宗,总面积16.09公顷,同比下降56.8%。

二、交易情况

2019年8月,新建商品房销售465套,销售面积5.68万平方米,同比减少27.92%,环比减少39.06%;其中,新建商品住房销售406套,销售面积5.23万平方米,同比减少29.89%,环比减少35.75%。

8月存量房成交461套,成交面积5.22万平方米,同比增长137.27%,环比增长13.48%;其中,存量住房成交448套,成交面积5.07万平方米,同比增长139.15%,环比增长11.92%。

2019年1-8月,新建商品房销售4307套,销售面积54.41万平方米,同比减少22.33%;其中,新建商品住房销售3664套,销售面积47.36万平方米,同比减少23%。

1-8月存量房成交面积27.72万平方米,同比增长55.8%;其中,1-7月存量住房成交面积累计19.72万平方米,同比增长24.34% 。

三、库存情况

截至2019年8月末,已批准预售尚未售出的商品住房2895套,面积 32.29万平方米。

附:

已批预售尚未售罄的商品住房项目名单(排名不分先后)

序号

公司名称

项目名称

1

黄冈华瑞房地产开发有限公司

翡翠公馆

2

黄冈浙城置业有限公司

翡翠城

3

黄冈升华房地产开发有限公司

升华·翡翠一品

4

黄冈天恒置业有限公司

湖光月色

5

黄冈市碧桂园房地产开发有限公司

黄冈碧桂园

6

黄冈市安泰德置业有限公司

碧桂园黄冈之星

7

黄冈万鑫置业有限公司

碧桂园中央公馆

8

黄冈市碧达房地产开发有限公司

碧桂园新城阳光城城品

9

黄冈交投碧盛房地产开发有限公司

碧桂园中央公园

10

黄冈澳海房地产开发有限公司

澳海黄州府

11

湖北新九城房地产开发有限公司

九城新天地

12

黄冈市嘉豪房地产开发有限公司

嘉豪新港湾

13

湖北纽宾凯置业有限公司

黄州书院

14

湖北昆瑞投资有限公司

东湖1号

15

湖北君信房地产开发有限公司

香山湖畔

16

湖北金福泰置业有限公司

金泰国际广场

17

湖北环球置业有限公司

韵湖首府

18

湖北恒嘉房地产开发有限公司

景湖名都

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