天地源合作开发榆林市建榆路项目 计容建面约9万平米

2019-08-12      来源:观点地产   浏览次数:31

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讯:天地源股份有限公司8月11日公告,根据战略发展需要,公司下属西安天地源房地产开发有限公司(以下简称“西安天地源”),拟对榆林市城市投资经营集团有限公司(以下简称“榆林城投”)下属全资子公司榆林城投天地源置业有限公司(以下简称“项目公司”)增资扩股,西安天地源以9170.6805万元获取项目公司60%股权。双方共同合作开发榆林市YTC【2018】5号宗地(以下简称“建榆路项目”)。

观点地产新媒体从公告中得知,建榆路项目位于榆林市中心商务区(西沙)核心地段,东侧紧邻建榆路,北侧为在建项目丰锦园。项目总占地约60亩,容积率2.25,计容建筑面积约9万平方米,宗地用途为住宅用地。

公告披露,榆林城投于去年4月19日通过招拍挂程序获取建榆路项目,土地出让金为14720万元,截止2018年5月18日土地款项已经全部付清。目前该项目《土地证》已办理至项目公司名下,土地证编号为【陕(2019)榆林市不动产04157号】。

合作方式方面,)西安天地源首先将项目公司注册资本由1000万元增资至2500万元,增资对价1670.68万元,其中1500万元为注册资本,170.68万元为资本公积。

同时,由西安天地源和榆林城投按6:4的持股比例将项目公司注册资本由2500万元增加至1.5亿元,其中西安天地源增加认缴出资7500万元,榆林城投增加认缴出资5000万元。西安天地源累计以9170.68万元获取项目公司15000万元注册资本的60%股。

此外,项目公司完成增资后,用自有资金归还因取得建榆路项目对榆林城投形成的土地费用负债。

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