香港次季负资产住宅按揭贷款个案大减98%

2019-08-01      来源:观点地产   浏览次数:72

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讯:7月31日,香港金融管理局今日公布负资产住宅按揭贷款的最新调查结果,受访认可机构在2019年第2季录得仅1宗负资产个案,有关个案未偿还贷款金额为300万港元,较上季分别减少98%及99%。而银行自从2011年第1季起,并无录得任何拖欠3个月以上的负资产住宅按揭贷款纪录。

中原按揭董事总经理王美凤表示,今年年初楼巿逐步回稳,及至3月份急速反弹转旺,带动第2季楼价再升约5%,上半年楼价累升约1成,推使负资产个案进一步大幅减少至仅1宗近乎消失。有关次季负资产1宗个案涉及按揭保险计划的贷款,按揭成数较一般为高。

王美凤指出,环球经济增长放慢之阴霾下,加上社会因素令市场观望气氛增加,楼市短期内未能走出闷局,业主于去年下半年至今年上半年经历楼价先短后升,暂时业主减价意欲仍不大, 第三季楼价将呈反复上落局面,波幅约5%,不同屋苑成交价最近亦呈升跌参差发展,料第3季负资产数字仍然处于低水平。

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