摩根大通料香港今年楼价有一成升幅

2019-07-17      来源:观点地产   浏览次数:26

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讯:摩根大通近期发表报告指出,由于香港的政治气氛影响,将令政府延迟落实经济政策,如“明日大屿”填海计划及公私营合作新模式增房屋供应等重大土地措施。该行预期未来住宅供应依然短缺下,估计香港楼价今年升一成。

同时,该行预料楼市泡沫继续膨涨,且如楼市泡沫继续增大,本地零售消费将受到影响。自2009年楼市上升周期开始,香港家庭的可支配收入(即撇除税项及住房开支)比例由60至65%,下跌至今年首季的50至55%,楼价进一步上升,有机会导致本地消费进一步收缩。

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