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金桂城
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房源数量:二手房:591套     租房:7套
  • 所属区域:
  • 小区地址:浠水闻一多大道5号查看周边地图>>
  • 项目类型: 住宅
  • 车    位 : 750
  • 物 业 费 : 1元/平方米·月
  • 物业公司: 金桂城物业服务有限公司

小区介绍

绿化率: 35% 容积率: 2.80
建筑面积: 193222 占地面积: 待定
竣工时间: 12月30日

一、项目用地
“浠水•金桂城”房地产开发项目,由湖北大光华房地产开发有限公司投资开发,项目位于湖北省浠水经济技术开发区闻一多大道西端北侧。东临浠水县教育局,西邻浠水县畜牧局,南临隔闻一多大道与浠水体育中心相对,项目中间有丁香路南北穿越,分为东西两部分,总面积61200.1M2,规划净用地面积48505.60 M2。

二、总规划指标
浠水金桂城项目规划容积率≤2.8,建筑密度≤30%,绿化率≥30%。项目总建筑面积19.3万方,其中,地上建筑17万方,地下建筑面积2.2万方,住宅建筑面积13.2万方,商业建筑面积3.8万方,设计停车位730个,住宅总户数1128户;项目分两期开发。
三、规划结构:
“浠水•金桂城”项目整体规划形成“两心一轴两片区”结构。
两心:东西两片区各有一个中心,是片区的绿化景观中心,高层住宅围绕该中心布置,每栋建筑都有很好的景观面,片区的景观主轴、次轴在中心的基础上进行延伸、拓展。
一轴:是一条符合城市结构肌理,并贯穿东西两片区的主轴,沿主轴设置入口广场、中心绿地、休闲娱乐广场等多个空间景观节点, 配备小区会所、老年活动中心、羽毛球场等社区公共服务设施。
东片区:18 层住宅4 栋,22层住宅1栋2个单元,26层住宅4栋,28高层2栋。沿三胞街商业两层,临闻一多大道集中商业四层。
西片区: 17 层住宅2栋3个单元,18 层住宅3栋4个单元。沿三胞街商业两层,临闻一多大道商业内街三层。

四、功能布局:
规划功能主要包括沿街商业、商业内街、集中商业、生态住宅区和公共服务设施,功能分区明确。
项目商业部分案名为“金桂城商业广场”,其中东片区集中商业为A区——金桂城商业中心;商业内街为B区——美食文化商业街;丁香路沿街商业为C区——吉庆街。商业总建筑面积3.8万方。
住宅面向以南北朝向偏东15-30 度为主。

五、交通系统:
“浠水•金桂城”项目住宅区入口按照人车分流设置,东西两个片区主入口,即人行入口都设置在三胞街,在闻一多路和三胞街各设置了一个次入口为车行入口。小区车行流线,沿地块外侧布置,东西片区分别形成环路。
小区以地下停车为主,地下车库总建筑面积2万方,可停放车辆700辆。

六、景观体系:
在景观设计有景观轴、景观节点和道路景观。
绿化景观轴:小区设置了贯穿东西两片区的绿化景观主轴,沿主轴布置入口广场、中心绿地景观等多个节点,在东片区地块, 设置有会所,老年活动中心,羽毛球场等社区公共服务设施。
景观节点:按照“百步为距”的原则,每60 米左右设有一个可供驻留的场所。
道路景观:相互垂直的三胞街和闻一多路都分别与地块内的景观主轴相交,将地块内各个重要的外部空间的中心节点联系起来, 形成一横一纵的景观结构,把整个商业用地连接为一个整体。

七、开发进度
金桂城项目于2012年3月份正式动工建设,一期住宅332户已经全部交付使用,已装修、入住120余户。二期住宅9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#等9栋楼正在办理交房。7#、8#两栋住宅楼已施工至5层,商业中心已经封顶。
商业部分B区美食文化商业街已经引进全国大型餐饮连锁企业“澳门豆捞”,已于2015年元旦正式营业;一期三胞街商业“海鲜大酒店”于2014年12月正式开业。
已经签约入驻金桂城A区商业中心的商家有深圳雅图银兴影院、武商量贩超市、肯德基等商家,计划于2015年10月份正式开业;签约入住B区美食文化商业街的商家有建设银行、国际健身广场等;签约入住C区吉庆街的有酒立方专卖、社区医疗服务中心等。

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地铁线路
暂无数据

公交线路
暂无数据

金桂城小区图片

金桂城